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前家賃とは?!【簡単!わかりやすい!不動産用語解説】

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前家賃とは?!【簡単!わかりやすい!不動産用語解説】

カテゴリ:不動産用語
こんにちは。

お部屋を契約する際、物件によっては「前家賃」が必要になることがあります。
今回はその「前家賃」について解説したいと思います^^
 
 
■前家賃とは?
賃貸借契約時の初期費用として、入居月(日割り)の家賃を支払うこと。
これを「前家賃」と言います
 
ちなみに月途中で入居する場合には、
「入居日から月末まで日割り計算した家賃+翌月分の家賃」が前家賃となることが一般的です。

 
例)12月15日に入居する場合
12月15日〜31日までの17日間分の家賃 + 1月分の家賃

 
■日割家賃の計算
日割家賃は「ひと月分の家賃 ÷ その月の日数 × 入居日数」です。
 
例)家賃6万円、12月15日から入居した場合
 
「60000÷31×17」=32,903円
 
 
■前家賃の次に家賃を支払うのはいつになる?
 
その次の家賃の支払いは
契約書に定められている日にちまでに支払う必要がありますが、
前月までに支払うことが多いです。
 
今回の例でいうと
 
12月入居(12月の日割家賃と1月分の家賃を支払い)
1月下旬(2月分の家賃を支払う)
 
という事になりますね。
 
 
以上、前家賃について解説致しました!

その他、ご質問ご不明点などありましたら、お気軽にご来店、お問い合わせください!
お待ちしています^^


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